棚户区改造可研报告_可研立项申请_不通过全额退款

砺锋规划研究院自成立以来，规划院秉承“因为专所以更”的信念，依靠教育素质高，经验丰富的智慧密集型团队，已为上百家中外客户提供了包括策划编制以项目可行性研究报告，项目建议书，商业计划书，概念性规划等为主的服务，咨询成果*达到了，并创造了无数行业代表性的经典案例，获得了客户乃至主管部门的表扬和高度评价，被业内公认为“可研报告”。
针对不同分类和用途的可行性研究报告的撰写要点
1、用于投资项目核准的可行性研究报告
撰写要点：
投资项目主要是提供基础设施和公共服务类的项目，普遍具有自然垄断或公品的特征，而这些项目通常也是属于市场配置资源失灵的项目。在操作流程图中，项目识别阶段分为项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证四个步骤。
从内在逻辑来看，项目的可行性研究首先根本的是该项目的可行性。在此前提下，才能再探讨采取何种采购模式更有效率，即物有所值和财政能否承受这两个问题，这是下一个层级项目具体实施层面的问题。但是这两个层级的问题从整体上来说，都是事关PPP项目可行性的问题，是紧密相连，不能分开的。此类报告要求深入理解和及时把握国内新的行业政策动态，需要与项目各参与方紧密配合下完成，要做到与审批机构对PPP项目的审查节点完全匹配。
2、用于企业上市的募投项目可行性研究报告
撰写要点：
募投项目可研是企业在上市过程中根据募集资金使用计划设计规划的具体投资项目，需要结合企营业务、技术储备、销售网络、人才队伍、资产场地等做出佳的项目规划并论证其在经济、技术等方面的可行性。主板、中小板、创业板募投项目可研报告（上市可研）与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别：
上市募投项目可行性研究报告（募集资金规模）应纳入上市筹划的总体方案中，因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市（或募集）的关键问题；
上市募投项目可研报告需要上市咨询团队中的各中介机构（券商、律师事务所、会计师事务所、第三方）密切配合，特别是应与财务评估机构密切配合，将募集资金项目的投入产出而导致的资金流的变化纳入到总体财务预测中；
募集资金只能用于发展主营业务（已上市公司转型发展其他业务更要分析其可行性和合理性）；
项目的财务分析（特别是募集资金规模及依据）应该考虑到上市公司信息披露的具体要求；
不再要求发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求国家发展与改革会的意见。
3、用于申请资金（资金、资金、农业部资金）的可行性研究报告
撰写要点：
各级（科技口、财政口、发改口、农业口、工信口、中关村等高新区）以国家“十三五”发展规划为依据结合本地发展实际制定各种专项扶持政策。申请资金支持一般需要提交可行性研究报告或资金申请报告，而且通常需要出具的**工程咨询资质。一般来说，财政支持都集中在以下几个领域：具有自主知识产权的高新科技项目；对扩大当地就业具有带动效益的行业；促进农业发展的行业；智能制造及机器人；互联网；节能环保产品；涉及民众公共利益的基础设施项目等等。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定， 技术的选择， 投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。
砺锋所做可研案例展示：【项目名称】关于在上乐村介志辉屋顶安装16.2千瓦光伏发电全部上网的项目  【项目名称】河南省可如意食品有限公司年加工贡面1800吨生产线及贡面工艺传承手工作坊项目 【项目名称】石井镇度假综合体建设项目 【项目名称】中原人工智能计算中心

项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。
可研报告：是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
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可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
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