幼儿园可行性研究报告

【砺锋规划设计研究院】从事为企业可行性研究报告、商业可研报告、资金申请报告、项目建议书、项目申请报告、节能评估报告、环评报告等。
可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的特点。某地地铁在规划时，简单依据局的人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观全面。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。

可行性研究报来告，简自称可研报告，别名可行性分析报告或可行性报告（根据地区不同，各地也称指伍为：项目建议书，项目预可研报告等），它是指在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查正袜研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料，作为决策依据。

可行性研究报告谁来评估？
对于使用资金的可研报告评估项目，咨询机构评估的目的是为和把关，评估的对象主要是可研报告，站在咨询服务的角度对项目提出意见，里面包含了*、各方代表以及咨询机构本身的综合意见，提出的意见和建议既涉及项目在微观层面又涉及宏观层面，但更加重视微观层面的具体问题。 聘请的*主要是性较强、涉及项目具体方案、投资的技术人员，同时也邀请环保、国土、规划、水电、消防等部门的代表参加，但总体上评估论证的过程是以*为主。评估过程往往采取发现问题就要提出来、就要讨论的惯性思维和做法。 对于不使用资金的可研报告的评估，就需要企业找的咨询机构，有**资质的工程咨询机构。现在市场咨询机构较多，企业一定要认真识别，要做到有资质有经验。

那么可行性报告到底能起到什么作用呢？
简而言之，羡毁可行性报告是为了减小企业的投资风险，提高决策的成功率。从笔者阅读过的几份可行性报告来看，普遍存在的问题是：一是可行性报告强调为什么要上该项目，但忽视详尽的实施计划和如何实现；二是可行性报告中宏观的、模糊的数据多，而微观的、具体的数据少，很难评估与判断；三是没有或很少量化的衡量标准和责任分配，成败难辨；四是市场预测过于乐观，对“不测风云”认识不足；五是对环境、市场、用户特别是竞争对手的动态和可能的变化评估过粗，难以做到知己知彼。当然较个别企业把市场潜力当做市场规模，或把市场规模作为企业的市场目标，可能会带来更大的灾难。

"什么样的可行性报告理想？它应当包括哪些方面，该按什么格式准备呢？
首先，可行性报告在一个行业，一个企业集团中格式必须一样，即应当有哪些方面，数据格式什么样是统一的，这样分析和评估的标准才能统一，同时企业也知道如何去搜集信息，整理数据，准备报告；其次，可行性报告的内容主要涉及以下几个方面：一是对环境的变化做出假设、包括经济、、技术、文化等方面兄备。二是宏观与微观的市场、用户、竞争信息全部量化，并其出处。三是对结果作出三种预测和财务分析，即状况、正常状况、差状况，如果差状况可以接受，方能通过。四是详细的实施方案，包括组织、人员、资企、设备、工作流程，以及“里程碑”式的分卜腔阶段检查标准和时间表，五是对潜在市场变化，潜在用户变化，潜在竞争形势变化、风险与潜在风险，问题与潜在问题有一个具体的分析和应变措施，把意外情况的影响控制在水平，六是对执行的方式，流程有一个明确的描述，以便于他人理解与评估，这里涉及一个根本性的问题，即上级或投资者不可能比企业本身更了解市场、用户和竞争、他们把握的应当是内容格式。分析方法和工作流程，并提出供企业自查的建议和问题。"

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