投资项目可行性分析报告 可研报告

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在可行性研究报告的撰写中，项目的基本情况特别重要，项目的报批、的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、及对合作者的吸引，其成败在一定程度取决于总论写作质量的好坏。因此，撰写可行性研究报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点**。

可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。产业竞争情报网认为，主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、人士把关等

可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的特点。某地地铁在规划时，简单依据局的人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观全面。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。

目前国家没有专门针对土地整理可行性研究和规划设计单位的资质管理，没有相应的土地整理几级资质。有待规范。""项目可行性研究报告由谁评估？
新的投资体制下，对可研报告的评估可分为两种情况： 由企业投资、不使用资金的可研报告评估，评估是受企业之托的咨询烂改散机构，为企业决策项目提供咨询服务。 使用资金的可研报告评估，这种情况是投资体饥氏制改革前常见的，一般由投资主管部门委歼弯托评估，咨询机构主要是为投资决策把关，同时也是为或企业提供咨询服务。 "

"什么样的可行性报告理想？它应当包括哪些方面，该按什么格式准备呢？
首先，可行性报告在一个行业，一个企业集团中格式必须一样，即应当有哪些方面，数据格式什么样是统一的，这样分析和评估的标准才能统一，同时企业也知道如何去搜集信息，整理数据，准备报告；其次，可行性报告的内容主要涉及以下几个方面：一是对环境的变化做出假设、包括经济、、技术、文化等方面兄备。二是宏观与微观的市场、用户、竞争信息全部量化，并其出处。三是对结果作出三种预测和财务分析，即状况、正常状况、差状况，如果差状况可以接受，方能通过。四是详细的实施方案，包括组织、人员、资企、设备、工作流程，以及“里程碑”式的分卜腔阶段检查标准和时间表，五是对潜在市场变化，潜在用户变化，潜在竞争形势变化、风险与潜在风险，问题与潜在问题有一个具体的分析和应变措施，把意外情况的影响控制在水平，六是对执行的方式，流程有一个明确的描述，以便于他人理解与评估，这里涉及一个根本性的问题，即上级或投资者不可能比企业本身更了解市场、用户和竞争、他们把握的应当是内容格式。分析方法和工作流程，并提出供企业自查的建议和问题。"

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