老旧城区改造可行性研究报告

砺锋集团为您提供：
1、项目报告编写：可行性研究报告、立项报告、项目计划书、银行申请报告、资金申请报告、土地审批建议书、批地申请书、节能评估报告、安全评估报 告、投资价值分析报告、环境评估报告等。
2、工程咨询、造价咨询、工程设计、招投标代理、标书编写等。
3、企业商务计划文书编制：市场营销调查计划、商业战略规划、产品开发市场调查策划、市场决策报告、市场预测报告等。
4、合资文书写作：可行性分析报告、风险投资计划书、投资项目可行性分析报告、外商投资调查报告、连锁经营申请报告、代理商申请书等。
5、经济成本、收入和利润文书写作：成本控制制度、质量成本管理办法、利润增长报告、年度利润分析、招投标书等。
项目可行性研究报告包含内容：
(1)项目建设背景及建设可行性分析；
(2)项目产品市场调查、市场预测及产品竞争力分析；
(3)场址选择、征地拆迁和安置的方案设计；
(4)资源供应配套条件分析；
(5)产品方案、建设规模、工程技术方案和节能方案设计；
(6)投资估算与融资方案设计：
(7)财务评价和经济影响分析：
(8)环境影响，安全影响和社会影响分析；
(9)风险分析。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得佳效益。
可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告)；性项目，使用财政资金的编制可研报告。
研究方法
可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。产业竞争情报网认为，主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、人士把关等。

砺锋所做可行性研究报告案例展示：【项目名称】关于在倪湾卢卫峰屋顶安装9.9千瓦光伏发电全部上网的项目 【项目名称】关于在后河孙俊秀屋顶安装15千瓦光伏发电全部上网的项目 【项目名称】固始县三利朗肯节能装备制造有限公司（固始三利环保设备制造有限公司）年产400套环保装备建设项目 【项目名称】电动车头盔及清扫用具项目
可行性研究报告包括的主要内容：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、项目实施进度、投资估算和融资方案、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价，为项目决策提供可靠、科学的依据。

针对不同分类和用途的可行性研究报告的撰写要点
1、用于投资项目核准的可行性研究报告
撰写要点：
投资项目主要是提供基础设施和公共服务类的项目，普遍具有自然垄断或公品的特征，而这些项目通常也是属于市场配置资源失灵的项目。在操作流程图中，项目识别阶段分为项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证四个步骤。
从内在逻辑来看，项目的可行性研究首先根本的是该项目的可行性。在此前提下，才能再探讨采取何种采购模式更有效率，即物有所值和财政能否承受这两个问题，这是下一个层级项目具体实施层面的问题。但是这两个层级的问题从整体上来说，都是事关PPP项目可行性的问题，是紧密相连，不能分开的。此类报告要求深入理解和及时把握国内新的行业政策动态，需要与项目各参与方紧密配合下完成，要做到与审批机构对PPP项目的审查节点完全匹配。
2、用于企业上市的募投项目可行性研究报告
撰写要点：
募投项目可研是企业在上市过程中根据募集资金使用计划设计规划的具体投资项目，需要结合企营业务、技术储备、销售网络、人才队伍、资产场地等做出佳的项目规划并论证其在经济、技术等方面的可行性。主板、中小板、创业板募投项目可研报告（上市可研）与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别：
上市募投项目可行性研究报告（募集资金规模）应纳入上市筹划的总体方案中，因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市（或募集）的关键问题；
上市募投项目可研报告需要上市咨询团队中的各中介机构（券商、律师事务所、会计师事务所、第三方）密切配合，特别是应与财务评估机构密切配合，将募集资金项目的投入产出而导致的资金流的变化纳入到总体财务预测中；
募集资金只能用于发展主营业务（已上市公司转型发展其他业务更要分析其可行性和合理性）；
项目的财务分析（特别是募集资金规模及依据）应该考虑到上市公司信息披露的具体要求；
不再要求发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求国家发展与改革会的意见。
3、用于申请资金（资金、资金、农业部资金）的可行性研究报告
撰写要点：
各级（科技口、财政口、发改口、农业口、工信口、中关村等高新区）以国家“十三五”发展规划为依据结合本地发展实际制定各种专项扶持政策。申请资金支持一般需要提交可行性研究报告或资金申请报告，而且通常需要出具的**工程咨询资质。一般来说，财政支持都集中在以下几个领域：具有自主知识产权的高新科技项目；对扩大当地就业具有带动效益的行业；促进农业发展的行业；智能制造及机器人；互联网；节能环保产品；涉及民众公共利益的基础设施项目等等。

砺锋始终坚持“*众长、为我所用”的方针，坚持技术进步和技术创新，在石油化工、硫磷、氮肥等方面，通过自身开发研究和引进、消化、吸收国内外技术，已取得了一批具有国内水平和接近国际水平的成果。特别是硫酸、磷肥、天然气等拳头产品，拥有技术成果、技术**、技术60多项。先后主编、参编了国家、地方和行业标准规范数百项，获得、省部级奖励100多项。
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