社会稳定风险评估报告要听取各方意见
社会稳定风险评估报告应听取各方意见,进行问卷调查,组织各种座谈会、示范会、听证会等,对项目周边人员进行现场调查,特别是项目附近人员也需要。
在公众调查研究过程中,必须科学设计问卷,实事求是,不应,全面科学地评估项目潜在风险。
项目评估的风险包括当前和未来风险,包括实际和潜在风险。
稳评涉及拆迁评估的环节
1、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;
2、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同;
3、估价师对被征收房屋进行实地查勘;
4、房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示;
5、公示期满后,评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告,房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告;
6、双方对评估结果有异议的,自收到评估报告之日起10日内,向价格评估机构申请复核评估
市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款。
市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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土地征收中必须要有社会稳定风险评估报告吗?
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估,所以社会风险评估是必须的。
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